Spis treści
- Zabudowa balkonu – informacje praktyczne
- Istotna decyzji
- Przeszklenia bezramowe, czyli estetyka i funkcjonalność w jednym
- Optymalizacja domowej przestrzeni
- Najpopularniejsze pytania i odpowiedzi
Nietrudno zaobserwować, że coraz większa liczba Klientów decyduje się na zabudowę balkonów. Trend ten pojawił się pod koniec ubiegłego roku i jak dotąd nieustannie zyskuje na popularności. Wyciszanie balkonu poprzez jego zabudowę wzbudza przede wszystkim zainteresowanie wśród osób zamieszkujących bloki zlokalizowane w pobliżu głównych ulic. Przejeżdżające samochody i gwar wielkiego miasta potrafią bardzo zmęczyć, dlatego warto inwestować w systemy wygłuszające.
Z kolei mieszkańcy parterów i pierwszych pięter doceniają to rozwiązanie ze względu na jego walor ochronny — zabudowa jest dodatkową barierą dla potencjalnych złodziei.
Zabudowa balkonu — informacje praktyczne
Wyciszenie balkonu poprzez jego zabudowę jest możliwe tylko wtedy, gdy właściciel mieszkania, w którym ma być przeprowadzane to przedsięwzięcie, posiada odpowiednie pozwolenie. W niektórych przypadkach zabudowa balkonu bywa dość problematyczna.
Jest tak szczególnie ze względu na to, że:
- w regulaminach niektórych spółdzielni zakazuje się zabudowywania balkonów;
- mieszkańcy tego samego bloku mogą zgłaszać sprzeciw (wynikający np. z niespójności estetycznej budynku wywołanej zmianami),
- właściciel lokalu zleca wykonanie prac mimo obiektywnych przeciwwskazań lub przy braku zezwoleń.
Aby uniknąć większości problemów, jakie może generować zabudowa balkonów, najlepiej jest rozpocząć wszelkie działania od stworzenia wstępnego projektu i zaprezentowania go spółdzielni mieszkaniowej lub pracownikom administracji.
Ich zadaniem jest przekazanie otrzymanej dokumentacji do urzędu gminy lub miasta.
Istotna decyzji
Urzędnicy w ciągu 30 dni muszą zaprezentować swoją decyzję, jeśli jednak w tym czasie nie będzie z ich strony żadnej reakcji, można przyjąć, że jest to równoznaczne z wyrażeniem zgody na podjęcie prac.
W sytuacjach, gdy wyciszenie balkonu poprzez jego zabudowę dotyczy domu jednorodzinnego, obowiązek dostarczenia projektu do odpowiedniego urzędu spoczywa na właścicielu nieruchomości.
Dalsza część procedur wygląda identycznie, jak w przypadku mieszkań zlokalizowanych w blokach.
Przeszklenia bezramowe, czyli estetyka i funkcjonalność w jednym
Ciekawą propozycją zabudowy balkonu są przeszklenia bezramowe.
Pozwalają one na zamknięcie omawianej przestrzeni, przy jednoczesnym pozostawieniu jej otwartej optycznie. Dzięki wykorzystaniu tej opcji zyskuje się dodatkowe pomieszczenie w domu, jest to tzw. zimowy ogród.
Takie pomieszczenie można zagospodarować na wiele różnych sposobów. Interesujące jest umieszczenie w nim egzotycznej roślinności i stworzenie kącika, w którym można oddawać się przyjemnościom takim jak lektura ulubionych książek. Tworząc projekt, warto jednak pamiętać, aby uwzględnić w nim np. schowek na balkon.
Dzięki jego obecności znacznie łatwiej jest utrzymać porządek.
Przeszklenia bezramowe łączą w sobie cechy estetyki i funkcjonalności. Zwykle nie wprowadzają one elementu chaosu do całej elewacji budynku, a wręcz stanowią jego ozdobę. Wyciszanie balkonu przez zabudowę każdego roku zyskuje większą liczbę entuzjastów.
Optymalizacja domowej przestrzeni
Zabudowa balkonu nie tylko jest w stanie skutecznie ograniczyć słyszalność niechcianych dźwięków pochodzących z ulicy, ale także sprawić, że mieszkanie stanie się większe i bardziej funkcjonalne.
Firmy zajmujące się świadczeniem usług z tego zakresu zazwyczaj działają w pełni kompleksowo. Jednak warto pamiętać, że przed wynajęciem jednej z nich najlepiej jest skonsultować plan swojego remontu ze specjalistą.
Warto przeczytać: Szafa zabudowana — najnowsze trendy
Najpopularniejsze pytania i odpowiedzi
Czy zabudowa balkonu wymaga specjalnego pozwolenia?
Tak, zabudowa balkonu wymaga uzyskania odpowiedniego pozwolenia. W niektórych przypadkach może to być problematyczne, szczególnie gdy regulaminy spółdzielni zakazują zabudowy balkonów lub gdy mieszkańcy bloku wyrażają sprzeciw.
Jakie korzyści przynosi zabudowa balkonu?
Zabudowa balkonu pozwala na skuteczne ograniczenie dźwięków z zewnątrz, zwiększa funkcjonalność i powierzchnię mieszkalną, oferując dodatkowe pomieszczenie, np. zimowy ogród.
Czym są przeszklenia bezramowe i jakie mają zalety?
Przeszklenia bezramowe to sposób na zabudowę balkonu, który pozwala na optyczne zachowanie otwartej przestrzeni, jednocześnie zamykając ją. Łączą estetykę z funkcjonalnością, nie wprowadzając chaosu do elewacji budynku.
Czy zabudowa balkonu wpływa na wartość nieruchomości?
Zabudowa balkonu może wpływać na wartość nieruchomości, dodając jej funkcjonalności i estetyki, co jest szczególnie cenione przez potencjalnych kupujących.
Jakie są pierwsze kroki przy planowaniu zabudowy balkonu?
Pierwszym krokiem jest stworzenie projektu i zaprezentowanie go spółdzielni mieszkaniowej lub administracji w celu uzyskania niezbędnych pozwoleń i uniknięcia problemów prawnych.